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新市区二手房-清远房产
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先生问：我承租了一套楼房，前几天出差回来后发现房屋的水管因老化而漏水，泡了楼下的房屋地面，现在楼下让我承担赔偿责任，我想知道谁来承担责任？
京华律师事务所王佳红律师解答：根据我国合同法规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。在日常租房过程中按照标准租赁流程，租赁双方将经过看房、确定租价、物业交验、签订租赁合同等几个过程。规定某项商品在一定期间内连续发生的交易可以适用最高额抵押方式，购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明！也应作出明文规定;一些开发企业在售房时已从售房价款中提取该项基金的，减少环节就是减少纠纷;购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同;6。
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新市区二手房-房产证办理查询
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(1)首套：
全国无贷款记录，北京无住房
(2)二套：
离婚不满一年或在京有房或全国有1笔住房贷款记录
(3)拒贷：
在京拥有2套住房或全国有2次住房贷款记录
2.国管公积金贷款首二套认定
(1)首套：
北京无住房
(2)二套：
北京有1套住房
1年内有离婚记录（在2017年3月24日(含)后离婚且未满1年）
首套房卖了再买公积金贷款算二套房吗？
首套房卖了再买，申请公积金贷款不一定算二套，与购房人是否有过离婚记录及离婚时间有关。
新市区二手房-买二手房注意事项
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